Pro vlastníky nemovitostí zajišťujeme službu Správy pronajatých bytů a domů. Zbavíme Vás starostí s pronájmem.

Postaráme se o  technický stav nemovitosti, o vyúčtování služeb nájemci, o obsazení Vaší nemovitosti nájemcem, o převod energií.

Zastoupíme Vás na schůzi vlastníků jednotek, vyřídíme pojistnou událost, provádíme pravidelné kontroly stavu nemovitosti.

Zajišťujeme revize, opravy a rekonstrukce.

 

ČINNOSTI SPRÁVCE PRONAJATÉ NEMOVITOSTI

  • Vytvoření podrobného písemného inventáře nemovitosti s fotodokumentací
  • Zajištění pronájmu nemovitosti nájemníkem
  •  Sepsání nájemní smlouvy s nájemcem včetně předávacího protokolu
  • Zajištění převodu medií (elektřina, plyn) na nájemce
  • Vyúčtování záloh za energie na základě faktur, nebo na konci nájemní doby
  • Zasílání upomínek, podávání výpovědí pro neplacení
  • Přesměrování došlé pošty a informování o ní prostřednictvím e-mailu
  • Zajištění oprav v pronajatých nemovitostech
  • Pravidelné kontroly stavu pronajímané nemovitosti
  • Úschova náhradních klíčů od nemovitosti
  • Komunikace s pojišťovnou v případě vzniku škodní události
  • Po ukončení nájmu převzetí nemovitosti od nájemce, zhodnocení stavu nemovitosti, vyčíslení případných škod, převedení energií zpět na majitele nebo nového nájemce, vyúčtování energií, vyúčtování nájemného
  • Příprava podkladů pro daňové přiznání, podklady pro účetnictví
  • Zajištění úklidu nemovitosti, vymalování nemovitosti
  • Zajištění vybavení nemovitosti nábytkem
  • Zajištění pojištění nemovitosti
  • Právní poradenství
  • Účast na schůzích Společenství vlastníků jednotek, komunikace se Společenstvím vlastníků jednotek a její správní firmou, zajištění zpřístupnění nemovitosti pro potřeby společných oprav objektu, nebo revizí.
  • Zajištění zpřístupnění nemovitosti třetím osobám